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可以用身份证贷款吗_买房贷款做流水窍门

发布时间: 2021-04-07        来源:网络整理    浏览次数:

到银行打印最近半年的每个月资金流动情况,说白了就是每个月有没固定收入,收入是多少。还要银行在流水上盖个章就OK了。你到银行说贷款,有的银行愿意帮你做个假流水,有的银行不肯,看各地情况。贷款少,房贷有没流水没事,多就不行了,一般要贷款的提前半年,每个月往银行卡上固定打多少钱,比你贷款每月要还的钱多(可以存了隔3、2天拿掉,写个月再存进去,然后循环),连续6个月就OK了。

银行流水,又叫银行对账单或明细账。向银行申请房贷,银行都要求借款人提供银行流水,只要借款人持本人的银行卡或结算账户加上身份证明,就可以到银行柜台要求打印银行流水,一般可以打印最近六个月的,大多数银行是不收费的,如果银行流水过多,或个别银行,要收费。
另外,有很多借款人知道向银行申请贷款需要提供银行流水,就自己或找人做“银行流水”,这属于虚假的银行流水,一种是打印真实的银行流水,找专业人员PS,把流水做大,给银行贷款审批人员留下一种交易量很大的印象,另一种是自己做流水,反复从多个账户中的资金转进转出,看似流水很大,其实大多数与经营无关。这两种虚假的银行流水,有经验
的贷款审批人员很容易辨别出来,其中前者属于提供虚假申请资料,会被拒绝贷款的,并被列入黑名单,永远禁入。后者,会被警告但不会影响贷款的审批

贷款买房怎么做银行流水?

贷款买房怎么做银行流水?做银行流水的方法如下:

1,只要是进到名下银行卡的资金都是流水,什么形式的都可以,网上银行转账也可以。

2,最少存3天以上,当天进当天出的不算。

3,得存取6个月以上才可以。

4,可以做大额存款,因为银行要是6个月的平均流水,但是你这个大额也得提前一个月以上存,也就是说这个月存,下个月再贷款。

银行流水是看您以家庭为单位每个月的收入流水,银行看近半年的。每个月的收入必须是您所有月供之和的2.3到2.5倍。注意的问题就是征信必须好。不能有连续3次,或者累计6次的逾期。

银行流水,最好是用自己最大的银行卡,有些银行支付宝,微信流水也认也可以。如果准备买房,可以提前做准备,每个月多存款,多出账

贷款买房银行都需要查询流水账,按照正常手续进行查询即可。真实有效的流水都可做贷款资料证明。 若是流水不足的话可以采取以下方式进行解决: 对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。 往卡中存入一定数额的资金,同时又提供了单位的收入证明,证明贷款人的收入足以偿还房贷,可以获得银行信任,达到放款条件。 用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水,有银行同意以“个人纳税证明,公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。 提供符合要求的担保办理贷款,有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。 提高首付,减少贷款额度,借款人如果银行流水不满足要求,又不能提供证明的,只能提高首付比例,把贷款额度降低到自己还款能力范围内。 注: 由于地方性和银行政策的不同,借款人要提前咨询当地的贷款银行,及时了解贷款政策,根据自己的实际情况选择适合自己的解决方。 个人纳税证明、社保证明代替银行流水,其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。

这个其实比较简单,只要时间及收入达到要求就基本没什么问题了,当银行有几个要求我们需要了解清楚;

1、银行要求流水为最近的6个月

所以时间必须从6个月前开始

2、收入是月供的2.5倍

所谓收入就是工资加其他收入来源,这个是可以多张卡同时提供的,如果真是工资达不到要求,那就倒几次就好,比如,收入需要10000,实际只有5000,那就取出来,再存进去,但是存取数额不要一样。如果时间允许,就每天进进出出,这样银行会觉得更好,最后就是月底必须有剩余,不能全部花完。

在银行打印即可,银行流水可以通过四种方法操作:

1、需要携带身份证、银行卡到所属银行营业网点非现金业务窗口通过银行工作人员打印;

2、携带银行卡到银行营业网点自助查询设备打印。自助查询机----》插入卡或存折----》输入密码----》进入查询明细页面----》历史明细----》输入查询打印所需日期----》查询----》打印流水;

3、登录个人网上银行----》打开个人账户账单----》选择查询账单的周期----》导出账单明细,保存文档,然后通过打印机打印(前提条件:需要开通网银功能);

4、下载银行手机APP客服端----》登录手机银行----》我的账户----》账户明细---》即可查看账单流水,仅供查询,不能打印(前提条件:需要开通手机电子银行)。

贷款买房流水一般都是半年一年的,流水又不能作假,所以正常银行都是有机子自己打印就好了,有盖章的就不用盖章直接拿走就好,要是没有盖章到柜台盖一下,流水必须要有章的

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