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按揭房子怎么卖?试试这些办法

发布时间: 2020-02-28        来源:网络整理    浏览次数:

  按揭房子怎么卖?很多购房者,有可能会遇到各种各样的问题,比如房贷还不起了,急需资金周转,有另外的打算,想提前卖出去,而这时候房贷还未结清,那么可试试采用以下这些办法。

  1、借钱还贷

  如果房贷已经还了很多,剩余款项不多了,那么可以咬咬牙,找亲戚朋友借钱还房贷,这种方法的好处是相对简单,能快速解决问题,不会涉及到其他费用,记得要计算利息,以免伤了亲戚朋友的感情。

  2、首付款还房贷

  很多中介为了方便,基本上都会和购房者协商用首付款帮房东还房贷,作为房东来说,应尽量取得购房者的信任,和购房者好好协商,因为从购房者的角度来说,帮房东还房贷是有风险的,比如房东欠了很多外债,就算卖了房也资不抵债,房子随时可能会被查封,如果这种情况购房者提前给了首付款,就会有首付款拿不回来,房子又买不到的风险。所以房东只能尽量和购房者协商,能用购房者的首付款还房贷是最好的,如果不行也要理解购房者的想法。

  3、找金融机构

  实在不行,只能找金融公司帮忙,不过这种方法风险比较高,费用也会多一些,大家要擦亮眼睛选择靠谱的平台。各个金融公司的垫资收费标准可能不同,垫资几十万一般几千元到上万元不等。作为房东和购房者来说,要协商好谁来支付这笔费用,以免造成纠纷。

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